多选题：下列关于房产投资的房产税的说法，正确的有（ ）。 A. 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B. 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C. 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 D. 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 答案：BCD 解析：以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待： 以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税； 以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，因房产一般要过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税。